Djelokrug rada:

Odsjek za poslovne prostore obavlja stručne poslove koji se odnose na upravljanje i raspolaganje poslovnim objektima, poslovnim prostorima, skloništima i garažama u vlasništvu ili pod upravljanjem Grada Splita.

Navedeni poslovi obuhvaćaju sve poslove u svezi davanja u zakup, na korištenje ili na uporabu navedenih nekretnina: provođenje javnih natječaja, provođenje licitacije, sklapanje ugovora o zakupu / korištenju / uporabi i kontrolu izvršenja tih ugovora, izdavanje suglasnosti za uređenje ili promjenu djelatnosti, poslove fakturiranja i naplate zakupnine / naknade za korištenje, poslove vođenja Registra poslovnih objekata, poslovnih prostora, skloništa i garaža, zakupnika i korisnika, vođenja drugih podataka o imovini kojom upravlja Upravno tijelo, te sve druge poslove vezane uz poslovne objekte, poslovne prostore, skloništa i garaže.

Dokumenti

Pravni okvir:

  • Zakon o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Narodne novine“, broj: 125/11, 64/15 i 112/18)
  • Zakon o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“, broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 129/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15 i 94/17)
  • Zakon o naknadi za imovinu oduzetu za vrijeme jugoslavenske komunističke vladavine („Narodne novine“, broj: 92/96, 39/99, 42/99, 92/99, 43/00, 131/00, 27/01, 34/01, 65/01, 118/01, 80/02, 81/02 i 98/19)
  • Zakon o upravljanju nekretninama i pokretninama u vlasništvu Republike Hrvatske („Narodne novine“, broj: 155/23)
  • Zakon o zemljišnim knjigama („Narodne novine“, broj: 63/19, 128/22 i 155/23)
  • Pravilnik o povezivanju zemljišne knjige i knjige položenih ugovora i upisu vlasništva posebnog dijela nekretnine (etažnog vlasništva) („Narodne novine“, broj: 121/13, 61/18 i 63/19)
  • Odluka o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora („Službeni glasnik Grada Splita“, broj: 51/23)
  • Odluka o dodjeli prostora na korištenje udrugama i ostalim organizacijama civilnog društva („Službeni glasnik Grada Splita“, broj: 89/23)
  • Odluka o davanju na korištenje gradskih prostora korisnicima koji djeluju u području kulture („Službeni glasnik Grada Splita“, broj: 89/23)
  • Odluka o dodjeli na uporabu nekretnina proračunskim korisnicima Grada Splita („Službeni glasnik Grada Splita“, broj: 11/24)
  • Zaključak o utvrđivanju visine naknade za korištenje bez valjanog pravnog osnova poslovnih prostora u vlasništvu, suvlasništvu ili na upravljanju Grada Splita („Službeni glasnik Grada Splita“, broj: 07/24)