Grad Split strateški planira razvoj svojih prostornih mogućnosti. Fokus je na izgradnji novih garaža na ključnim lokacijama kako bi se zadovoljile potrebe stanovnika i unaprijedila kvaliteta života, uz očuvanje okoliša. Prema već predstavljenom planu, trenutno se gradi, priprema za početak radova, projektira i planira više od 30 garaža na području cijelog grada.
Na Mertojaku su analizirane tri lokacije s planom gradnje u Odeskoj, Doverskoj i Ostravskoj ulici.
Svi planovi uvažavaju GUP i provedbene dokumente, te stručne podloge i zakonske pretpostavke.
Proširenje javne garaže u Odeskoj ulici
Trenutno se na ovom području nalazi garaža i vanjsko parkiralište. Planira se zadržavanje postojećeg stanja uz proširenje garaže čime bi se kapacitet povećao i iznosio ukupno oko 440PM. Prilikom zahvata vodit će se računa o očuvanju zelenila, te planirati uređenje postojećeg parka. 
Prijedlog rješenja iz “Analize prostornih mogućnosti za garažu u Odeskoj”:
“Zadana lokacija se već koristi kao garaža i vanjsko parkiralište, te neuređeni dio javnog parka. Uz zadržavanje postojećeg stanja (garaže i vanjskog parkirališta), predlaže se proširenje garaže na etažu krova (iznad istočnog dijela postojećeg parkirališta), unatoč blizini stambene zgrade, te proširenje ispod površine javnog parka. Tako bi garaža se rasprostirala na 3 etaže, te ukupno ostvarila broj od cca 440 PM. Samo je potrebno zbog očuvanja prave zelene zone omogućiti što veći sloj zelenila iznad krova garaže, da bi se postojeći park nadopunio kvalitetnim sadržajima i iznad javne garaže (šetnice, trkačke staze, razni skate i biciklistički poligoni i sl.).”
Prijedlog rekonstrukcije i nadogradnje javne garaže u Doverskoj ulici iz “Studije mogućnosti nadogradnje javnog natkritog parkirališta”
Ovom studijom se predlaže nadogradnja po dvije etaže, kaskadno prema postojećem stanju unutar postojećih gabarita. Umjesto postojećih 305 PM predviđa se ukupno 478 PM, od čega 24 za osobe s invaliditetom.
S obzirom da se predloženim rješenjem nadogradnje postojećeg objekta - garaže, odnosno novo-projektiranim ulaznim rampama na sjevernoj strani objekta, utječe na trasu i oblik postojeće prometnice, u tijeku je izrada Idejnog rješenja rekonstrukcije prometnice - Doverska ulica.
Idejno rješenje nadogradnje natkritog parkirališta u Ostravskoj ulici
Rekonstrukcijom i nadogradnjom bi se povećao kapacitet parkirnih mjesta za dodatnih 99 čime bi garaža imala kapacitet od ukupno 401PM, od čega 20 za osobe s invaliditetom.
Rekonstrukcijom i nadogradnjom spiralno stubište se zadržava u postojećem obliku (spaja samo prizemlje i 1. kat), dok se na zapadno i istočno dodaje još jedna etaža u okviru postojećih gabarita, tako da se povežu sve etaže.